什么任何有抱负的企业家可以摆脱这种方式，这是如何对自己和梦想承担计算的风险。即使只是一美元。
免责声明：虽然我知道有特权在我的新业务中取得成功（尤其是在大流行期间），但事实是我做到了不是期望看到很多钱或成功今年，考虑经济状况。事实上，我希望我的业务在2020年亏损，或者一年失败。而且，尽管我知道每个人的投资和小型企业的想法都不同，但任何有抱负的企业家都可以从中获得的东西，这是关于如何对自己和您的梦想冒险的一些重要技巧。即使是一美元。无论是金钱的投资还是时间，例如时间或使用社交媒体来发展您的平台，都可以做到这一点。您会对今年获得成功的企业类型感到惊讶，所以谁说您的人不会呢？
现在，我们已经避开了伤亡。
我一直为能够生活在多个收入流而想成为一个做白日梦多个房地产的所有者。在技术支持中肯定不会弹我进入正确的机会，使我能够轻松购买租金或房地产物业但是与精明和明智的伙伴保持长期关系，意外地帮助了我那里。我三年的男朋友一直有关于大型购买的财务知识并且在财务状况方面精通。就像任何长期夫妇一样，我们开始考虑我们的未来，它将包括在内，以及我们如何实现财务目标。
因此，我们开始寻找这是一个将我们和其他人作为度假屋的财产。搜索持续了一年并从加利福尼亚的约书亚树开始，然后到达许多令人难以置信的偏僻的沙漠土地，然后我们终于在加利福尼亚州的大熊湖遇到了一个复式。我们在旁边发现了一个惊人的两单元小屋湖泊，距离市区一英里；他能够根据A购买该物业VA贷款。
该物业设有两个匹配单元，两个卧室和一间浴室，一个车道适合六辆车和两辆小门的后院地段。在接下来的两个月内，我们完成了Big Bear Lake市的所有论文，成为持牌租赁物业，开始付款适当的税收，通过建立业务的来回往返，最终能够要在Airbnb地图上获得自己。
这是我从管理自己的Airbnb中学到的5件事我觉得可以申请的生意任何启动或小型企业主：
1.简化一切！
最初，我以为与我们预订的客人住在Airbnb或租了一个地方在与我们在一起之前，以为他们会知道如何使用所有内容。从我们的第一位客人然后，我很快收到了每位客人的消息，询问如何打开该消息加热器，如何启动壁炉，如何使用洗碗机，停在哪里等。它变得乏味回复各种客人，并提供有关如何做X，y，z的相同说明。简化一切带有小标志或手势笔记确实帮助客人在家里展示男友和我的通讯呼吸器，使他们的住宿更加顺畅。
2.如今实际上做所有事情实际上是可以做的（一切都在线！）
我们的生活随大流行而改变，能够远程工作使我们能够与本地物业管理公司。大流行之前已经有迹象表明我们是考虑：没有获得有关我们单位或不知道的正确财务信息客人是否在那里，待了多长时间。过渡花了大约几个星期，然后我们自己启动并独自运行。
“与外包相比，到目前为止，能够管理一切都为我们节省了约5,000美元以上的价格。”
与使用外包财产管理相比，能够管理从直接与客人进行维护和维修的一切都为我们节省了约5,000美元，到目前为止，它已经为我们节省了大约5,000美元。我们学会了如何非常方便，例如更换垃圾处理，修理电线，设备维护和杀死我们的侵扰 - 这都是由于互联网。
3.不要在您的出租物业上情感上依附
这适用于任何企业，尤其是尤其是其产品的创意者。尽管人们可能与您一起度过（或者在我们的情况下，与我们一起租房），但他们可能不像您那样对物品有同样的考虑。
当我们第一轮客人离开后发现玻璃碎和碎盘子时，我感到非常沮丧。太早了，真的很早就我很惊讶。我和我的男朋友意识到人们不会用同样的尊重我们会对待它。人们租用我们的小屋的原因是在大自然及其家人和朋友中度过美好的时光。这也可能意味着：小聚会，一个醉酒的堂兄从手中脱身，所以他们打破了灯泡或灯，喜欢吸引的幼儿墙壁和隐藏糖果在他们的床下，或者只是不知道如何使用洗碗机的客人正确，因此最终打破了两个水杯和一个盘子。
“为将继续前进的费用做好准备。”
门被划痕毁坏了，踢脚板上贴着谁知道什么，随机着色在地毯和家具上……很烂，但这是不可避免的。不要依附于内部或内部的任何东西家。所有这些都是要使用的，它们都是可更换的东西，您只需要为将收取和继续前进的费用做好准备。
4.需要确定维护，不良客户和其他应急计划的策略。
由于我们的位置，在山上，雪和非常寒冷的冬天都设置了必须忽略的另一种力量。我们必须确保从加热单元到床上用品，壁炉，外甲板，车道和厨房水槽需要工作，适当的状况。当它大风雪并达到20华氏度的温度时下面，管道有可能冻结，我们的车道可能装满了三英尺的价值雪，加热单元可能出于任何原因停止工作，厨房水槽可能会堵塞，壁炉充满了杂色，因为先前的客人使用了不正确的消防车……
“这是可能出了什么问题的一长串！”
确保冬季一切顺利的关键：维护，维护和维护！我们必须不断投资于确保小屋为残酷的冬季做好准备。这很昂贵，但我们可以在晚上睡觉，知道我们的客人是在温暖的小屋中睡觉，可以毫无问题地做饭。
现在对于不好的客人……我们已经与不想准时离开的客人打交道准时检查，留下一堆垃圾并否认它，留下破碎的眼镜并否认了等等。我们已经了解到，拍照，有证据并与客人立即与客人交流很重要让他们知道他们不遵守他们同意的房屋规则。我们没有站着外面要求任何人离开，但我们坚持要你去，因为你是应该在一个小时前退房，我们的清洁团队现在确实需要在那里。要是一种“非常感谢您留下来，但请立即离开，随身携带垃圾，谢谢！”可以可以说没有它是粗鲁的。
5.在24/7全天候提供客户服务是有征税的。
为了使我们在Airbnb上取得成功，并在整个业务上，我们需要参与与我们的客人24/7一起，每次都带我们的款待A游戏。我们在凌晨2点或凌晨4点醒来j在问我们一个问题之前，看到有人向我们发出了一两个小时的消息，我们100％会回答尽快给他们。Airbnb主持人正常设置自己的时间与客人从凌晨8点开始与客人沟通到下午5点或可能根本无法回复，但对我们来说，不尽快回复似乎是不正确的。
“每一个好和坏评论都是我们改善财产的机会。”
每一个好和坏评论都是我们改善财产的机会;我们为客人的服务总是为我们提供学习课。我们不仅要确保我们为客人提供很棒的经历，我们必须满足严格的配额才能在Airbnb上保持良好的地位平台。不管您有多超越您，不幸的是，它都可以去未被注意和未被认可。它总是令人沮丧，但是要保持我们的业务流通，我们仍然会保持将我们的一切都给每个客人。
达琳·金（Darlene Kim）是位于加利福尼亚的作家和企业家。
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