当我15岁时,我离开了我的小波士顿郊区的一个激动人心的国外大学二年级在图卢兹,法国。不关心学习一门新的语言,我跳进了水里的经验。而不是没有挑战,我回到家能讲一口流利的法语和法国文化更加迷恋。我的下一个机会出现在研究生院,法国一个扩展的访问时,我有幸在巴黎学习。我不知道光的城市将是一个困难的地方实际上研究中,我经常发现自己沿着塞纳河,凝视着无尽的架构,从面包房和食用新鲜糕点。我渴望自己的巴黎,但没有一个有利可图的事业来帮助实现这个天马行空的幻想,我必须做我的专长:攒钱。
如何在房地产投资30:设置我的储蓄目标吗
在媒体管理理学硕士毕业后,我发现我的槽在纽约的世界广告文案。拥有房产在巴黎浮上我的脑海中像一个乳白色的白日梦,我曾向我的实时目标还清我的助学贷款。坦率地说,我的父母慷慨地付了一个有意义的部分本科生和研究生学位,让我只有26 k美元的债务为度。严格的储蓄和奉献是债务自由了我贷款全额支付到2016年夏天,我每月现金流增加数百美元。几个月后,我和我的男朋友搬到一起住,没有贷款,共享生活费用的组合意味着我所有的储蓄直接去了底线。
快进到2019年5月——我们只是封闭在普托了一个两居室,法国!我每天当我发现谷歌搜索终于得到了回报新建的公寓项目在巴黎西部郊区,只是一个12分钟的地铁到巴黎市中心。公寓坐落在步行距离到拉德芳斯商务区,是很有吸引力的年轻夫妇和家庭工作区域。我最初询问一个公寓,我自己能买得起的东西,但在讨论的晚宴上,我男友和我决定去50/50两居室,1.5浴单位。我一半的首付和费用是65美元,几乎我所有的流动性,但这是值得的。以下是该资产的主要原因很有吸引力:
- 这对我来说是正确的投资选择。股票市场永远感兴趣的我,因为我更喜欢实实在在的投资。房地产是一种投资,我可以住在;只需要找到正确的一个。
- 新属性,业主只负责支付购买价格的2.5%产权交易费用和注册税收,而不是7 - 10%为现有的属性(即巴黎市中心的大部分建筑)。新构建,通常开发人员支付代理费用。
- 目前的抵押贷款利率明显低于他们在美国。我们批准了20年的固定利率抵押贷款的2%。
- 高租金的潜力。我们单位将仅有的几个是租来的,和我们的目标是租金超过,或至少相遇,每个月的抵押贷款成本。
我知道我多年的储蓄是领先的地方,但外国房地产市场作为目标之际,有点震惊,即使我所有的巴黎的幻想。如果我没有救了,像我一样,这个项目不会是可能的。更重要的是,储蓄是一种生活方式。坚持我的原则,我能够成为一个房主在30(即使是大约两个星期前我的生日!)。
下面是必不可少的步骤,帮助我投资房地产30:
1。积极偿还学生贷款
我的学生债务是低于平均水平的支持我的父母和一些积极的决定我对我的大学生涯。yabo88 app举个例子,我曾在夏天做无薪实习,而是和我转移到公立学校大三我可以出国留学的学费率。由于一个非常慷慨的奖学金我以前的一位教授帮助我安全,我能够转移回我以前的学校。毕业后,我在家里住了免费的,冰箱里总是,我最大的费用是填补油箱的场合。几乎所有我从入门级的工作作为一个记者去了我15个月的贷款,我住在家里。我理解这是一个奢侈品,它是一个我还是感激,因为它让我财务自由积极偿还我的债务,同时建立一个应急基金。
2。住在我的方式
当我搬出父母的房子寻求一份新工作在亚特兰大,我知道我必须创建一个严重的预算。租金和公用事业公司(750美元)后,杂货天然气(200美元),我的学生贷款支付(300美元),我每月1150美元。我的目标是通过我的储蓄帐户每月节省750美元的退休帐户,留给我的只有真正的可支配收入~每周100美元。商人乔的保持我的食物成本较低,,我出去吃饭的时候,它已经占了我的预算(或我被约会)。我的建筑有一个体育馆和一个游泳池,我经常利用。我否则占用时间阅读或在皮埃蒙特公园散散步和我的一个最好的朋友,他也在亚特兰大生活和工作。
3所示。有一些一边骗人
住在亚特兰大教给我宝贵的预算策略,但直到我搬到纽约,我意识到即使升职,我的储蓄技巧不会削减它。在纽约,每件东西都比较贵,我的意思是一切。继续储蓄以同样的速度,我将不得不采取一些骗人,我今天继续。之间自由写作、文案和转售衣服在线,我让一个额外的美元每年1-3k帮助我购买不必要的补贴。美丽的喧嚣(或三个),我可以将我的收入分配给我想要的,而不是我所需要的东西。这都是在我热爱的东西,使它适合我的钱包。也很高兴把它关掉时我觉得我接近倦怠或繁忙的社交活动。
当她不写帮助她的省钱技巧一年节省$ 25 k萨莎正在与她的妹妹梅丽莎天空。Instagram账户,@JetsettingJunkies,网站他们来自世界各地旅行。DM萨莎对钱的技巧和建议经常旅行,便宜!
图像通过Unsplash
喜欢这个故事吗?按照金融饮食yabo88 app脸谱网,Instagram,推特每日提示和灵感,报名参加我们的电子邮件时事通讯在这里。
